A lo largo de estos últimos tiempos, todos estamos sufriendo una situación difícil gracias a la “dichosa” crisis con el incremento constante de nuestros costes, especialmente Personal y sobre todo los energéticos. El coste de la energía lleva una carrera imparable, Gas Oil, Gas ….etc, cada vez cuestan más , motivo por el que vemos cada vez más “delgada” nuestra cuenta de explotación, por lo que debemos tomar medidas al respecto, medidas que deben ayudarnos a conseguir un menor gasto o lo que es lo mismo rentabilizar más y mejor nuestra inversión. Si no lo hacemos para algunos de nosotros vendrán tiempos más que difíciles.
A continuación vamos a detallaros un caso real que ante estos incrementos han decidido actuar y con éxito, en concreto estamos hablando de la “RESIDENCIA RIANSARES” sito en Corral de Almaguer (Toledo), cuenta con 140 plazas y con una superficie construida de 8.500 metros cuadrados.
Inicialmente la RESIDENCIA con buen criterio decidió instalar unas baterías de paneles termo solares para la obtención de ACS (Agua Caliente Sanitaria), que por motivos ajenos a ellos nunca consiguieron poner en funcionamiento, el punto de partida por tanto es el de una Residencia donde la iluminación era convencional, la obtención de ACS Calefacción se realizaba a través de Gas Oil o Gas Propano y la climatización (A/A) con suministro eléctrico, mencionar a su favor que el coste del KWH que pagaba y paga está muy bien negociado y es realmente bajo en comparativa con el sector aunque porcentualmente ha sufrido un incremento importante desde su inicio.
Ante ésta situación se decide adoptar medidas de Eficiencia Energética, “atacando” este gasto en:
- Iluminación: adoptar tecnología LED en una primera fase en las zonas que se mantienen iluminadas la mayoría del tiempo (pasillos, zonas comunes, Hall, Cocina, Lavandería…..etc) y a futuro ir sustituyendo todas las luminarias a LED según se vayan “acabando” su vida operativa.
- ACS(Agua Caliente Sanitaria): puesta en marcha de las baterías de paneles así como la instalación de un sistema que permite su obtención mediante la recuperación de calor, es decir aprovecha aquellas máquinas que generan calor para apoyar el ACS, consiguiendo ser 100 % autónomos en el gasto.
Vamos a valorar por separado éstas actuaciones, las inversiones realizadas así como su amortización en el tiempo, para ello RIANSARES contactó a través de nuestras FED con la empresa AYAE, empresa especializada dentro de éste sector con demostrada experiencia.
Respecto a la adopción de tecnología LED, principalmente el Centro contaba con la instalación de tubos fluorescentes (T8), bombillas de bajo consumo (famosos Downlight de 2×26 w) y halógenas de 50 w (dicroicas) y bombillas incandescentes entre otras como casi todas las residencias . AYAE realizó un estudio exhaustivo de los horarios de funcionamiento de cada una de ellas llegando a la siguiente conclusión: SOLO MERECIA LA PENA ACTUAR SOBRE:
GASTO CON ILUMINACIÓN ACTUAL
ILUMINACIÓN ACTUAL LÁMPARA: 1.256 Uds
POTENCIA NECESARIA: 38.36 Kwr
CONSUMO ANUAL: online casino 173.316 Kwh/ año
GASTO POR CONSUMO: 22.608 €/ año
GASTO POR MANTENIMIENTO: 3.230€/ año
GASTO TOTAL: 25.838 €/ año
GASTO CON ILUMINACIÓN LED
ILUMINACIÓN LED: 1.256 Uds
POTENCIA NECESARIA: 21.69 Kwr
CONSUMO ANUAL: 103.165 Kwh/ año
GASTO TOTAL: 13.455 €/ año
AHORRO ANUAL : 12.383€/ año
% AHORRO ANUAL: 48%
Es decir sustituyendo 1.256 lámparas se ha conseguido un ahorro de 12.383 €/año ya que además de reducir el consumo, el mantenimiento de estas lámparas es innecesario Y ha supuesto una inversión de 30.463,00 € que se consiguen amortizar en 30 meses.
Respecto a la Obtención del AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS):
Se decide primero la puesta en marcha de las placas termo solares ya instaladas, con un coste realmente bajo, a la instalación sólo le faltaba el empujón inicial de funcionamiento, con ello se consigue que desde los meses de Abril a Septiembre el 100 % del suministro del ACS, sin ningún coste energético es decir 0 €, el coste de puesta en marcha han supuesto 6.124,00 €.
Para los restantes meses se optó por adoptar un sistema novedoso de obtención de ACS a través del aprovechamiento del calor de los grupos que el centro ya tenía, es decir Neveras, Congeladores…… El sistema consiste básicamente en recuperar el calor que tiene el gas refrigerante a su paso por el compresor previo a enviarlo a la unidad exterior.
El esquema de funcionamiento es sencillo:
PRODUCCION OBTENIDA: la Residencia consigue por encima de los 7.000 litros / día.
La inversión realizada en éste segundo apartado ha supuesto 15.929,00 € cantidad que se amortiza de acuerdo a la producción obtenida de ACS en 1 año. Es decir NUNCA más se va a pagar coste energético para la obtención de ACS.
Concepto Inversion Ahorro Amortización
LED 30.467,00 12.383,00 30 meses
ACS 15.929,00 14.496,00 1,09 meses
En resumen la residencia Riansares se convenció del problema, ha tomado medidas y ha conseguido que su cuenta de Explotación se vea incrementada en cerca de 30.000 €/año
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